Appartement T3 à vendre Clermont-Ferrand

JUSQU'AU 31/11/2024 PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Sur la commune de Clermont-Ferrand, faire un bon investissement immobilier avec ce charmant appartement T3 accompagné d'un extérieur facile à financer et idéal pour du locatif. Dans un bel immeuble neuf prévu pour 2026 compatible PMR. Cet appartement est au 7e étage d'un bâtiment de 9 niveaux ; ascenseur dans le bâtiment. Si vous voulez voir cette habitation, CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS est à votre disposition. Cette propriété totalisant 58.4m² est composée de 2 chambres, un coin salon de 23.8m², un espace cuisine et une salle de bain. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 42m², un agréable balcon occupant une surface de 3.3m² et 2 terrasses totalisant 51.70m², ce qui élève la superficie à vivre à 155.4m². Le logement vous fait profiter d'un garage privatif. Prix : à partir de 253 000 euros.Construire et vivre durable, telle est la raison d’être du Quartz, qui optimise conjointement confort et performances thermiques, grâce à une conception bioclimatique. Favorisant l’éclairage et la ventilation naturelle, la résidence vous expose aux bénéfices de la lumière et d’une qualité d’air saine. Le Quartz s’inscrit ainsi dans une l’optique durable d’une réalisation peu énergivore qui pérennise le bien-être chez soi et répond aux enjeux de la santé dans son logement.