Appartement T2 à vendre Clermont-Ferrand

JUSQU'AU 31/11/2024 PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Sur la commune de Clermont-Ferrand, investissez dans un bien immobilier de qualité avec ces appartements du T1, T2 ou T3 en résidence principale ou locative Dans la commune de Clermont-Ferrand, réussissez votre investissement avec un appartement plutôt grand pour un T2 bien placé. Dans un immeuble tout neuf qui sera livré en 2026 avec accessibilité PMR. Vous pouvez contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si cet appartement a retenu votre attention. Logement adapté pour un premier achat immobilier. Le domicile mesure 40.7m² et compte un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 21.2m² et une chambre. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon extérieur d'une surface de 3.3m², ce qui amène la surface à vivre à 44m². Ce logement est au 2ème niveau dans un bâtiment sur 9 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. Prix de vente : à partir de 154 000 euros. Construire et vivre durable, telle est la raison d’être du Quartz, qui optimise conjointement confort et performances thermiques, grâce à une conception bioclimatique. Favorisant l’éclairage et la ventilation naturelle, la résidence vous expose aux bénéfices de la lumière et d’une qualité d’air saine. Le Quartz s’inscrit ainsi dans une l’optique durable d’une réalisation peu énergivore qui pérennise le bien-être chez soi et répond aux enjeux de la santé dans son logement.

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement disposant d'une chambre sur le territoire de Clermont-Ferrand. Il s'agit d'un appartement au RDC. La construction s'est achevée en 1967. Totalisant 52.74m², l'intérieur comprend un espace cuisine équipée, une salle d'eau aménagée, une grande pièce de vie de 28m² et une chambre avec dressing aménagé. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un agréable balcon occupant une surface de 2m², ce qui élève la superficie utile à 54.74m². Prix de vente avec CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS : environ 1 953 € par mètre carré (103 000 €). Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 1 103 € sur l'année. Habitation adaptée pour un premier achat immobilier. CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS est à votre disposition pour planifier une visite.