Appartements à vendre

Royat (63130)

Bel appartement à acheter avec balcon 3/4 chambres à Royat (63)

Sur le territoire de Royat, acquisition immobilière de cet appartement disposant de 4 chambres. L'appartement a été édifié en 1971. Il s'agit d'un logement se trouvant au 1er étage dans un immeuble sur 4 niveaux ; l'ensemble immobilier dispose d'un ascenseur. Si vous voulez voir cette habitation, contactez dès à présent CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. L'espace intérieur comporte un espace cuisine, un coin salon de 52.27m² et 4 chambres. Pour votre bien-être, un confort additionnel est garanti par deux salles de bains. Sa superficie habitable sort à 149.95m² loi Carrez. Le bien donne accès à une cave. À l'extérieur, le domicile vous offre un grand balcon d'une surface de 20.84m², ce qui porte la surface de l'ensemble à 170.84m². Il donne accès à un gardien. La propriété vous fait profiter d'une place de parking pour ne pas gaspiller de l'essence à chercher une place. Le prix est fixé à 385 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 2 901 € pour les 12 mois.

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Réf : 4916

385 000 €

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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement neuf avec jardin balcon à vendre à Clermont-Ferrand

JUSQU'AU 31/11/2024 PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Sur la commune de Clermont-Ferrand, faire un bon investissement immobilier avec ce charmant appartement T3 accompagné d'un extérieur facile à financer et idéal pour du locatif. Dans un bel immeuble neuf prévu pour 2026 compatible PMR. Cet appartement est au 7e étage d'un bâtiment de 9 niveaux ; ascenseur dans le bâtiment. Si vous voulez voir cette habitation, CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS est à votre disposition. Cette propriété totalisant 58.4m² est composée de 2 chambres, un coin salon de 23.8m², un espace cuisine et une salle de bain. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 42m², un agréable balcon occupant une surface de 3.3m² et 2 terrasses totalisant 51.70m², ce qui élève la superficie à vivre à 155.4m². Le logement vous fait profiter d'un garage privatif. Prix : à partir de 253 000 euros.Construire et vivre durable, telle est la raison d’être du Quartz, qui optimise conjointement confort et performances thermiques, grâce à une conception bioclimatique. Favorisant l’éclairage et la ventilation naturelle, la résidence vous expose aux bénéfices de la lumière et d’une qualité d’air saine. Le Quartz s’inscrit ainsi dans une l’optique durable d’une réalisation peu énergivore qui pérennise le bien-être chez soi et répond aux enjeux de la santé dans son logement.

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Réf : 4899-QUARTZ-T3-1271

253 000 €

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement neuf T2 avec balcon pour investir à Clermont-Ferrand...

JUSQU'AU 31/11/2024 PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Sur la commune de Clermont-Ferrand, investissez dans un bien immobilier de qualité avec ces appartements du T1, T2 ou T3 en résidence principale ou locative Dans la commune de Clermont-Ferrand, réussissez votre investissement avec un appartement plutôt grand pour un T2 bien placé. Dans un immeuble tout neuf qui sera livré en 2026 avec accessibilité PMR. Vous pouvez contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si cet appartement a retenu votre attention. Logement adapté pour un premier achat immobilier. Le domicile mesure 40.7m² et compte un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 21.2m² et une chambre. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon extérieur d'une surface de 3.3m², ce qui amène la surface à vivre à 44m². Ce logement est au 2ème niveau dans un bâtiment sur 9 étages ; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. Prix de vente : à partir de 154 000 euros. Construire et vivre durable, telle est la raison d’être du Quartz, qui optimise conjointement confort et performances thermiques, grâce à une conception bioclimatique. Favorisant l’éclairage et la ventilation naturelle, la résidence vous expose aux bénéfices de la lumière et d’une qualité d’air saine. Le Quartz s’inscrit ainsi dans une l’optique durable d’une réalisation peu énergivore qui pérennise le bien-être chez soi et répond aux enjeux de la santé dans son logement.

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Réf : 4899-QUARTZ-T2-1228

154 000 €

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63100)

À Clermont-Ferrand, appartement neuf balcon à vendre du T1 au T3...

JUSQU'AU 31/11/2024 PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Sur la commune de Clermont-Ferrand, investissez dans un bien immobilier de qualité avec ces appartements du T1, T2 ou T3 en résidence principale ou locative Sur la commune de Clermont-Ferrand, faire un bon investissement immobilier avec un appartement de grande dimension pour un T1 à la rentabilité assurée par le loyer des locataires. Dans un nouveau programme neuf qui sera livré en 2026 conforme aux normes PMR. L'appartement se trouve au troisième niveau d'un bâtiment de 9 étages dans un immeuble avec ascenseur. L'espace intérieur comporte un coin salon avec un espace cuisine de 18.9m², une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure habitable est de 27.4m² loi Carrez. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous assure des coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un balcon occupant une surface de 3.3m², ce qui amène la surface de l'ensemble à 30.7m². Prix de vente minimum : environ 4 343 € par mètre carré (119 000 €). CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se tient à votre disposition si ce bien a retenu votre attention. Ce logement devrait convenir à une première acquisition ou un investissement en LMNP. Construire et vivre durable, telle est la raison d’être du Quartz, qui optimise conjointement confort et performances thermiques, grâce à une conception bioclimatique. Favorisant l’éclairage et la ventilation naturelle, la résidence vous expose aux bénéfices de la lumière et d’une qualité d’air saine. Le Quartz s’inscrit ainsi dans une l’optique durable d’une réalisation peu énergivore qui pérennise le bien-être chez soi et répond aux enjeux de la santé dans son logement.

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Réf : 4899-QUARTZ-T1-1231

119 000 €

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63100)

Montferrand : grand appartement avec jardin et garage à acheter

Quartier Montferrand, achat de cet appartement aux belles dimensions pour un T5. Appartement de 102m² comprenant un espace cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Il se trouve au 1er niveau d'un immeuble sur 3 étages ; aucun ascenseur dans la copropriété. La construction de ce logement remonte à 1965. Il donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Le domicile s'accompagne d'au moins un garage et d'un jardin privatif. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS s'élève à 185 400 €. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 2 015 euros à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 168 € par mois. Habitation convenant à une famille. N'hésitez pas à contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour en savoir plus.

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Réf : 4909

175 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63100)

DU NEUF A REPUBLIQUE

PROGRAMME NEUF A CLERMONT-FERRAND situé Avenue de la république du studio au 5 pièces pour tous les profils : solo, couple ou famille , nos appartements vous séduirons par leurs prestations fonctionnelles et de qualité. De beaux extérieurs associées à de grandes baies vitrées pour tous les logements et assurer ainsi un bel ensoleillement des pièces de vie. La majorité des appartements bénéficieront aussi de bi-orientations, voire d'expositions traversantes. Dans un cadre inspiré par l’histoire du site existant, l'ensemble immobilier d’une grande richesse patrimoniale accueillera une diversité de vies et sera ouvert à toutes les clermontoises et tous les clermontois. Avec un parc urbain de 1400 m² et placettes piétonnes publiques, des commerces et locaux d’activité en pied d'immeuble. Mais aussi bénéficier d'une réhabilitation de la chapelle et du petit noviciat en appartements, bureaux et locaux vélos. LIVRAISON PREVUE AU 1ER TRIMESTRE 2027 - ELIGIBLE EN PINEL

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Réf : 4906-ORIGINE

149 900 €

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Clermont-Ferrand (63100)

À Clermont-Ferrand, grand T2 à acheter

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement disposant d'une chambre sur le territoire de Clermont-Ferrand. Il s'agit d'un appartement au RDC. La construction s'est achevée en 1967. Totalisant 52.74m², l'intérieur comprend un espace cuisine équipée, une salle d'eau aménagée, une grande pièce de vie de 28m² et une chambre avec dressing aménagé. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un agréable balcon occupant une surface de 2m², ce qui élève la superficie utile à 54.74m². Prix de vente avec CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS : environ 1 953 € par mètre carré (103 000 €). Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 1 103 € sur l'année. Habitation adaptée pour un premier achat immobilier. CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS est à votre disposition pour planifier une visite.

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Réf : 4904

99 000 €

Exclusif

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